Уголовное дело о мошенничестве при возведении ЖК «Дом у реки» в пригородном к Перми селе Култаево возбуждено на основании сфальсифицированных документов, считает защита подозреваемых бизнесменов Рината и Алсу Кашиповых. Обследование трех многоквартирных домов по ул. Речная показало – там выполнены все строительные, монтажные и пуско-наладочные работы. Техническое заключение подготовил общероссийский фонд «Центр качества строительства» («ЦКС»).
РБК Пермь сообщал, что 29 сентября 2021 года возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств ООО «Центр Строй», «ЖСК «Култаево» с причинением крупного ущерба не менее 250 тыс. руб. В мошенничестве (ч. 3 ст. 159 УК РФ) заподозрены трое руководителей. Среди них — директор и совладелец (50 %) компании-заказчика ООО «Центр Строй» Ринат Кашипов и его дочь, директор и единственный учредитель подрядного ООО «Строительное управление № 8» Алсу Кашипова.
Согласно версии СО отдела МВД России по Пермскому району, в период с 14 августа 2017 года по 29 мая 2020 года заказчик оплатил подрядчику не менее 250 тыс. рублей за невыполненные работы и неиспользованные материалы при прокладке трубопровода в вентиляционных шахтах жилых домов по ул. Речная, 5, 7, 11.
Кашиповы обратились к уполномоченному по защите прав предпринимателей в Пермском крае Павлу Новоселову. Справку об исследовании жилых домов от 12 августа 2021 года, которая стала основанием для возбуждения уголовного дела, подозреваемые назвали недостоверной, изготовленной без реального выезда на место. Выслушав эти и другие доводы о фальсификациях, уполномоченный порекомендовал провести обследование – с участием Пермского краевого отделения общероссийского общественного фонда «ЦКС».
Новоселов присутствовал при обследовании трех уже заселенных домов, сообщила РБК Пермь защита Кашиповых. Осмотрев и сфотографировав объекты, специалисты определили – «техническое состояние строительных конструкций газоходов, систем приточной и вытяжной вентиляции, шахт каналов дымоудаления находится в техническом состоянии от работоспособного до нормативного». Указано, что дома № 5, 7, 11 по ул. Речная в селе Култаево введены в эксплуатацию, «строительные конструкции систем приточной и вытяжной вентиляции выполнены в соответствии с разработанной проектной документацией, соответствует действующим строительным нормам и правилам».
«Это свидетельствует о том, что привлеченный полицией специалист подготовил фиктивное заключение», – сказал РБК Пермь адвокат Андрей Сачихин.
Его коллега, адвокат Александр Авраменко 4 марта 2022 года передал в полицию техническое заключение «ЦКС» – для приобщения к материалам уголовного дела. Ранее, 8 февраля, зампрокурора Пермского района Мальцева удовлетворила жалобу Авраменко на бездействие следствия. «Изъятые документы не были осмотрены, судебно-бухгалтерская экспертиза по обстоятельствам хищения денежных средств не назначена, что указывает на допущение волокиты», — отмечено в прокурорском постановлении.
Третьим подозреваемым по делу о мошенничестве первоначально был назван председатель ЖСК «Култаево», созданного для инвестирования проекта, Константин Редькин. Месяц спустя, 29 октября 2021 года, полиция признала его потерпевшим и гражданским истцом на 93 млн руб. – как совладельца (50 %) компании-заказчика ООО «Центр Строй».
Полиция получила заявление подозреваемого Кашипова, что дом по ул. Речная, 9 в Култаево не сдан из-за прекращения Редькиным финансирования. Проверив сведения о сделках более чем на 10 млн руб., следователь Перситина 20 февраля 2022 года пришла к выводу: «Формально усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение или растрата, совершенные в особо крупном размере – прим. Авт.), но собранные в ходе проверки материалы в своей совокупности являются недостаточными для принятия решения о возбуждении уголовного дела».
«Защита не согласна с отказом начать расследование в отношении Редькина, будем жаловаться», – сообщил адвокат Андрей Сачихин.
Инспекция Госстройнадзора по Пермскому краю выявила в действиях ЖСК «Култаево» и председателя Редькина нарушения законодательства об участии в долевом строительстве (ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ). «Возбуждены административные производства», — уведомила 24 февраля начальник инспекции Людмила Семерикова пайщицу Резиду Калмыкову. ЖСК грозит штраф от 500 тыс. до 1 млн руб., председателю – от 25 тыс. до 50 тыс. руб.
В доме по ул. Речная, 9 в селе Култаево готовы к заселению все 66 квартир, уверена защита предпринимателей Кашиповых.
